Председатель СНТ "Березки" - Земскова Людмила Викентьевна (участок  №50) тел. 8(926)684-1240

e-mail СНТ Березки - Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Члены правления СНТ Березки:

1. Плехов Юрий Аркадьевич (комендант СНТ), (участок №10), тел. 8(903)162-2427, 8(916)250-8672
2. Краюшкин Николай Александрович, (участок №47, тел. 8(926)557-4871

Ревизионная комиссия:

Председатель РК - Омелина Ирина Дмитриевна

Члены РК:

1. Барулева Наталия Евгеньевна (участок № 32)
2. Долгих Наталья Викторовна (участок № 41)

План работы правления 2021-2022 (pdf)>>>

План работы правления 2020-2021 (pdf)>>>

Размер членского взноса на 2024-2025 г.
17 400 руб. в год (утвержден общим собранием членов СНТ "Березки" 10.05.2024 г.)

Основание: финансово-экономическое обоснование

Членские взносы вносятся членами Товарищества в денежной форме ежеквартально  авансовым платежом не позднее 10 числа первого  месяца  квартала на расчетный счет Товарищества. (см. Устав)
Оплачивать взнос можно:

за квартал - 4350 руб;

за полугодие - 8700 руб;

за год - 17400 руб.

Квитанция на членский взнос год (xlsx)

Квитанция на оплату возмещения электроэнергии (xlsx)

Схема участков СНТ Березки с межеванием и без Подробнее >>>

Генеральный план:

Всем  собственникам необходимо провести  межевание  участков  до начала марта  2021г.

С началом действия в 2018 году нового положения закона станет невозможным продать, обменять, сдать в аренду или оформить во владение землю, если не проведено межевание дачного участка. 1 января 2018 года прекращает свое действие норма, позволяющая гражданам вступать в права собственности и совершать сделки с землей, отведенной под занятие в частном порядке сельским хозяйством, без определения границ используемого надела и наличия соответствующих данных в Едином кадастровом реестре нашей страны. Об этом было известно еще в 2012 году, когда вышел нормативный акт Правительства Российской Федерации № 2236-р.

Скачать Устава СНТ

Дополнительные разъяснения  по   новому  Уставу СНТ

В соответствии с п. 2.12 Требований к оформлению документов, представляемых в регистрирующий орган (Приложение N 20 к Приказу ФНС России от 25.01.2012 N ММВ-7-6/25@) листы А, Б, В, Г, Д (сведения об учредителях) заявления о государственной регистрации юридического лица при создании (форма N Р11001) заполняются в отношении учредителей хозяйственных товариществ и обществ, учреждений, унитарных предприятий, производственных кооперативов, жилищных накопительных кооперативов.
СНТ не относится к указанным формам юрлиц, соответственно, сведения об учредителях СНТ в ЕГРЮЛ в настоящее время могут не отражаться вовсе.

первый заместитель председателя Московской областной Думы Никита Чаплин.
отметил важность прямой нормы Закона 217-ФЗ, согласно которой внесение изменений в устав садоводческого товарищества не является изменением его организационно-правовой формы в связи с реорганизацией – когда придет время принимать устав в новой редакции, нужно будет просто изменить наименование.

Кроме того, не нужно вносить в устав новых учредителей. Норма о семи учредителях касается только тех СНТ, которые образуются после 1 января 2019 года», – заключил председатель «Союза дачников Подмосковья» Никита Чаплин. 

Учредитель - это лицо, участвовавшее в создании организации. Определяются учредители только на момент создания и состав учредителей не может быть изменен на протяжении существования организации.

Член организации (СНТ) - это лицо, которое получает определенные права и обязанности в отношении организации. Лицо может стать членом организации и может прекратить быть ее членом, то есть перечень членов меняется на протяжении существования СНТ.

В выписке из ЕГРЮЛ не предусмотрено предоставление сведений о лицах, являющихся членами некоммерческой организации, в ней указывается только информация об учредителях - то есть о тех лицах, которые выступили в качестве учредителей при создании организации. Даже если Ваша организация просуществует сто лет и учредителей давно не будет в живых, они все равно будут указываться в выписке в качестве учредителей.

Разъяснения юристов Союза садоводов

Требования к Уставу в 2019 году

Устав СНТ по 217-ФЗ должен содержать (ст. 8 нового закона):

• полное название;
• организационно-правовая форма;
• место нахождения, определяемое в соответствии с ГК РФ;
• предмет и цели деятельности товарищества (указаны в ст. 7 ФЗ-217);
• порядок управления СНТ, порядок деятельности его органов и принятия ими решений;
• порядок приема и исключения из числа членов, порядок выхода из СНТ;
• способ ведения реестра членов;
• права и обязанности членов, принципы ответственности;
• порядок установления и сбора взносов, ответственность за неисполнение данной обязанности;
• порядок образования, полномочия и состав ревизионной комиссии;
• порядок создания имуществ общего пользования;
• порядок внесения изменений в Устав;
• порядок реорганизации, а также ликвидации;
• порядок информирования членов о деятельности товарищества и его органов, включая бухгалтерскую отчетность;
• порядок взаимодействия с «индивидуалами» (не вступившими в СНТ), участки которых расположены в границах товарищества;
• порядок принятия решений общего собрания в форме заочного голосования.

На основании этих требований необходимо провести правовую экспертизу и внести необходимые изменения в целях соответствия требованиям ФЗ-217.

Закон об СНТ с 2019 года: последние новости для дачников

Обязательность изменений

Новый закон жестких сроков о внесении изменений не содержит, но при первом же внесении изменений в учредительные документы ФНС потребует привести их в соответствие с ФЗ-217. Также следует принять во внимание, что с 2019 года все отношения по ведению садоводства и огородничества будут регулироваться нормами нового закона, положения Устава, противоречащие им, считаются недействующими.

Реорганизовывать созданное ранее НКО необязательно, однако это правило не распространяется на кооперативы. Можно изменить название и включить в него «товарищество собственников жилья» при соответствии определенным требованиям (участки расположены в границах населенного пункта и на них возведены жилые строения – ст. 54 ФЗ-217). Полезным будет также ознакомиться с рекомендациями, которые подготовил Союз садоводов.

Необходимо понимать, что простое перенесение в Устав положений закона дословно – это неправильный подход. Рекомендации экспертов сводятся к следующему: создать собственный Устав и грамотно провести процедуру утверждения основного документа.

Проект Устава следует разработать Правлению. Затем его необходимо заблаговременно предоставить для ознакомления всем членам товарищества. Финальный этап – созыв общего собрания, проведение его с вынесением на повестку дня решения об утверждении новой редакции Устава. Вся процедура должна быть проведена в четком соответствии с требованиями действующего основного документа СНТ. Обязательно составляется протокол по решениям общего собрания.

В 2018 году еще действует ФЗ-66 о садоводстве, который допускает проведение общего собрания членов товарищества в форме собрания уполномоченных. Для СНТ с большим количеством членов это удобный вариант созыва главного органа управления товариществом. Новый закон собрания уполномоченных не предусматривает.

Особое внимание нужно уделить называнию. В соответствии со ст. 4 ФЗ-217 СНТ – это вид товарищества собственников недвижимости.

Технические требования

Есть общепринятые правила оформления уставных документов, которые в законодательстве не прописаны. В Уставе всегда есть титульный лист, который не нумеруется, но учитывается в количестве листов. Он выделяется из общего текста, так как содержит только название, данные об утверждении и месте принятия.

Для подачи в ИФНС подготовьте два экземпляра новой редакции устава. На титульном листе укажите "Утвержден протоколом общего собрания участников (или решением единственного учредителя) №... от..." Слова "новая редакция" указывать необязательно.

Устав структурируется по разделам и главам. Печатный вариант сшивается, на обороте на прошивке проставляется количество листов и ставится подпись председателя.